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北棕榈滩·海岸华府

发布者:上航出入境市场部     发表时间:2016-04-19 10:07:06    浏览量:121277 次

海岸华府:

百年棕榈奢华,再创滨海新贵


棕榈滩在美国一直扮演着超级富有的角色,它是全球财富人群的聚集地!棕榈滩也是美国豪宅价格最高的地区之一,平均豪宅价格超过4900万美元。


  • 这里每年流动着全球四分之一的财富,这里没有工作狂人!

  • 这里有的是洁白的细沙滩,一幢幢个性极强的私人别墅,这里的生活多数人望尘莫及。

  • 这里是美国亿万富豪的度假胜地,每年吸引美国乃至世界各个超级富豪到此度假!


在某种意义上,棕榈滩已成为奢华的代言,棕榈滩海滨公寓已经成为国际富豪资产配置的一部分。


海岸华府:瞰海豪宅,美国EB-5力作


棕榈滩海岸华府主要为豪华海滨公寓地产项目,主体为2幢高层(海滨公寓大厦)和20栋别墅以及30个单元的公寓楼。

•EB-5总投资额为$2500W, 50个份额;

•项目管理费$5.5W;

•项目总成本1.81亿美金

•项目一期工程已经封顶

•项目可创造2288个就业,是需要就业数量的四倍

•开德都市母公司对项目提供完工担保

•开发商提供I-526拒签保障

•目前房屋预售已经完成超过74%


棕榈滩海岸华府透视图

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Ø佛罗里达全北海岸景观尽收眼底

Ø工程始于2014年4月,高层公寓及别墅预计将于2016年6月完工

Ø工程合计成本1.8亿美元,预计全部工程将于2017年完工


项目位置

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棕榈滩海岸华府位于北棕榈滩位于风景优美的海滨沿岸,为居民提供美的大西洋无与伦比的景观。


项目地点指向性就业区域:佛罗里达经济机会部提供的TEA信函。


试   问

瞰海豪宅,何以聚焦全球EB-5投资目光?


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棕榈滩之上,别有天地


开发商:开德集团,美国“建筑家百强”


开德都市-城市和市郊集中型住宅开发公司

完成3600套住宅建设

投资总规模约600套公寓和联排式住宅

现有资产超过3.5亿美元

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•开德集团成立于1993年

•荣获美国“建筑家百强”开发商荣誉称号

•所有项目交易价值总和已超过100亿

•遍布美国东南部40多个地点打造公寓居所

•建设完成和正在建设的住宅超过数万套


位置优:执黄金海岸线,赋奢华之名


项目位置

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棕榈滩海岸华府位于北棕榈滩位于风景优美的海滨沿岸,为居民提供美的大西洋无与伦比的景观。


项目地点指向性就业区域:佛罗里达经济机会部提供的TEA信函。


美国最热门的旅游目的地之一

全年温暖的气候和沙滩吸引约9730万游客(每年)

迪斯尼乐园、乐高乐园、环球影城、海洋世界、梦幻王国

艾波卡特中心、美国航空航天局肯尼迪航天中心、沙滩和世界顶级的高尔夫球场


北棕榈滩,明星集聚地 Star map

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项目于2014年4月动工:已预售房屋74%


工程于2014年4月启动

立式结构的建造工程已启动

高层及别墅的建造工程将于2016年底完工,全体工程预计将于2017年完工。


项目2016年2月最新进程

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建筑临海面航拍图


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建筑临街面航拍图


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建筑侧面航拍图

EB-5就业:EB-5所需就业现已全部完成


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由耶鲁大学权威经济学家Paul Sommers博士计算,该项目将创造2,288.5个的就业机会,所有客户顺利获得绿卡仅需创造500个就业机会,人均创造45.7个,超要求4倍。


目前已在施工阶段,已创造1100多个就业,所需创造的就业岗位现已完成。



资金比例合理:EB-5仅占总投资14%


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开发商股权完全抵押给EB-5投资者,更有集团其他资产做质押。



三大保障加码:EB-5投资更安全


银行融资信用证明

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Regions银行函件,证明2003年起,给开德集团贷款超过3亿美元。

开德集团所有贷款都是按时按金额还清,没有任何不良记录

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拒签退还保证

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