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【上航移民】德国租房时。何时需要重新测量住房面积。

发布者:上航移民     发表时间:2019-11-06 16:23:07    浏览量:1172 次

房租附加费通常是按照住房面积计算的。有些租房合同里的住房面积有误,法律允许有上下10%的误差,但是如果感觉实际住房面积和租房合同里面给出的面积误差较大,那么请人测量一次还是值得的。

   应当和以前的附加费帐单对照

   收到房租附加费帐单后,最好不要不加思索地交钱,应该先拿出以前的帐单来对照对照,看看这次是否有新的交款项目。一般来说,是不允许增加交款项目的,除非在租房合同里写明了。

   如果有疑问的话,房客有权向房东索要所有附加费用的帐单收据,如果房东不能提供帐单收据,那么房客也可以拒绝付款。如果产生不可调解的矛盾,房客可以向房客保护协会(Mieterschutzbund)求援,一切手段都无效时,还可以走法律途径。

   退税

一般来说,私人住房的房租是不能退税的,但是某些房租附加费可以部份退税(20%),比如房屋管理费、院子维护费、普通的修护和房屋刷新费。钱虽然不多,但是也是一笔开销。

为了节省一些不必要的开支,一定要保存好缴费单,以便需要的时候能够迅速解决问题。


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