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葡萄牙移民项目-葡萄牙基金移民-葡萄牙JWP基金

发布者:上航移民     发表时间:2020-07-13 13:57:19    浏览量:192 次

为什么越来越多的人选择移民,移民的目的主要包括:更高品质的生活、子女的教育和未来、海外投资与资产配置、财富的不安全感……


如何选择移民国家?为什么欧洲的移民热度持续上升?


传统的移民国家包括美国、加拿大、澳洲,是大多数人移民的首选国家。近年来,传统移民国的政策、移民要求等方面发生变化,移民门槛提高,政策收紧,导致多数客户无法满足要求。


美国方面,曾经热门的EB-5项目的投资额由50万美元增加至90万-180万美元,对投资人的资金要求有大幅提升。EB-1A、EB-1C、NIW等人才类移民项目本身的要求高,多数申请人无法达到申请要求。


加拿大推出多种类型的移民项目,如投资移民、商业提名、雇主担保移民、自雇移民、留学移民等,各项目对申请人有不同的要求,且部分高性价比的项目目前处于暂停状态,如可以一步到位拿枫叶卡的魁省的投资移民,目前暂停至2021年4月1日。


澳洲对投资人的资金、管理经验有严格的要求,生活成本高,存在歧视“华人”的现象,且入籍的要求高。


欧洲各移民国家推出了不同的项目,各种有独特的优势,且门槛较低,符合不同人群的移民需求。


国家

移民项目

优势

要求

德国

投资移民

31万欧全家移民,获得一套联排别墅

本科学历;投资31万欧

希腊

购房移民

全家一步到位欧洲身份

购买25万欧以上的房产

马耳他

投资移民

门槛低,获批快,风险低,无需居住,4代移民

购买25万欧国债或融资7万欧

葡萄牙

购房移民

申请简单,生活环境好,入籍方便,房产有升值空间

购买35万欧老旧房产或50万欧房产

基金移民

无房产税,无持有成本,

购买35万欧基金,持有5

私人居留

无需投资,费用低廉,成功率高

每年住满半年,当地存入一笔存款

爱尔兰

投资移民

先获批后投资,办理简单,入籍方便,承认双重国籍

投资100万欧或捐款40万欧


人们为什么想要入籍欧洲呢?


1、免签全球包含英美澳加等185个国家及地区

2、欧盟内的自由通行/贸易经商

3、公立医疗福利

4、公立教育福利


可以看出,葡萄牙、爱尔兰的入籍条件较低,是拿欧洲护照的一条捷径。申请人加入国籍后,获得高性价比的欧盟护照,享受与当地公民相同的待遇。


爱尔兰投资移民需要投资100万欧或捐赠40万欧,办理成本较高。与此同时,葡萄牙移民的投资额就少很多了,投资35万欧购买基金,到期返还本金和收益,持有5年临居身份+考取葡语A2语言等级证书,即可获取葡萄牙护照。


整体而言,葡萄牙移民是一个快速拿欧洲护照的低成本项目,享受欧盟公民福利。


葡萄牙移民.jpg


葡萄牙移民项目主要有3种35万欧基金移民35/50万欧购房移民私人居留移民。上航移民于2020年6月隆重推出葡萄牙1号基金项目,投资人通过购买35万欧的标准化基金,投资期满后(持有5年+1年返还期),全家获得葡萄牙身份,同时,返还本金和投资收益。


萄牙JWP 1号基金概况

类型:私募股权基金

基金管理人:Byron Capital Partners

目标基金规模:€98,000,000.00

投资门槛:€350,000.00

基金存续年限:8

最短投资期限:5+1

认购名额:仅280个名额

投资方向:公寓、酒店办公地产

是否符合移民要求:符合


基金的主要文件有:


投资人会看到:

-Management Regulation(葡语原件+英语翻译)

-Informative Document

投资人需要签署:

-Subscription form


为满足身份申请要求,基金会为身份投资人出具哪些文件?

1.投资款支付凭证:

- 投资人开户行(Banco Carregosa)提供

2.基金投资地域,最短期限证明:

- 合作律所为基金起草,并由基金提供

3.基金投资额度证明:

- 存托银行(Banco Carregosa)提供


基金架构


基金架构.jpg


基金管理人:BYRON CAPITAL PARTNERS


基金管理人牌照号码: AIFM13/56/2013

·欧盟公募&私募执业资格,风控策略稳健,投研体系全面的跨国投资管理公司

·在另类投资(私募股权、地产投资基金、对冲基金),及公募领域均有多年投资管理经验。截止至2019年末,管理规模达6亿欧元。

·旗下基金曾连续三年斩获《UCITS Hedge》最佳表现奖


基金服务商.jpg


投资策略


不加杠杆:基金100%自有资金投资

唯一持有人:基金不负债,投资人是资产唯一持有人

专注于房地产:市场认可度高的公寓、酒店、办公楼

细分资产选择:核心地段,保值、增值性强的物业

成熟物业:稳定现金流收入带来的确定性收益

升级改造:翻新、修复、扩建,为资产带来新的附加值

退出路径明确:基金有明确的退出时间表,可以提前锁定交易对手,按时出售资产并返还资金给投资人


与单一房产投资相比,实物型地产投资基金投资抗风险能力更强;与股票型投资基金相比,持有实体物业的地产投资基金更加稳健。


项目优势


1、投资成本低,费用清晰透明;产品标准化,投资金额满足基金份额即可,基金无税费及额外维护成本;

2、安全省心,强监管;基金受欧盟、葡证监会和葡央行监管,由专业存托银行监管资金,确保资金安全;

3、投资多元化,有效分散风险;投资实物资产,类型进行多元化配置,降低单一项目限制,提升抗风险能力;

4、投研体系健全,专业团队打理;通过对移民政策深入研究及当地市场调研,为投资做出更专业的判断;

5、不使用杠杆,最大化本金安全;基金全部投资行为只利用自有资金,投资人是资产的唯一持有人。


总而言之,葡萄牙JWP 1号基金是一支投资门槛更低,有房地产实物底层资产,不加杠杆,风险分散,投研体系健全,产品更加规范透明的移民投资基金。


葡萄牙移民.jpg


办理条件

1.主申请人年满18周岁

2.资金来源合法;

3.购买35万欧基金,投资期限至少5年;

4.申请人的配偶、双方父母及18周岁以下子女、18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女可随同申请。


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