葡萄牙黄金签证续命一年
这次尽管葡萄牙黄金签证侥幸过关,但是关停虚惊风波再次提醒了广大投资人,近年来各方的“关停黄金签证”的呼声不绝于耳,留...
为什么越来越多的人选择移民,移民的目的主要包括:更高品质的生活、子女的教育和未来、海外投资与资产配置、财富的不安全感……
如何选择移民国家?为什么欧洲的移民热度持续上升?
传统的移民国家包括美国、加拿大、澳洲,是大多数人移民的首选国家。近年来,传统移民国的政策、移民要求等方面发生变化,移民门槛提高,政策收紧,导致多数客户无法满足要求。
美国方面,曾经热门的EB-5项目的投资额由50万美元增加至90万-180万美元,对投资人的资金要求有大幅提升。EB-1A、EB-1C、NIW等人才类移民项目本身的要求高,多数申请人无法达到申请要求。
加拿大推出多种类型的移民项目,如投资移民、商业提名、雇主担保移民、自雇移民、留学移民等,各项目对申请人有不同的要求,且部分高性价比的项目目前处于暂停状态,如可以一步到位拿枫叶卡的魁省的投资移民,目前暂停至2021年4月1日。
澳洲对投资人的资金、管理经验有严格的要求,生活成本高,存在歧视“华人”的现象,且入籍的要求高。
欧洲各移民国家推出了不同的项目,各种有独特的优势,且门槛较低,符合不同人群的移民需求。
国家 | 移民项目 | 优势 | 要求 |
德国 | 投资移民 | 31万欧全家移民,获得一套联排别墅 | 本科学历;投资31万欧 |
希腊 | 购房移民 | 全家一步到位欧洲身份 | 购买25万欧以上的房产 |
马耳他 | 投资移民 | 门槛低,获批快,风险低,无需居住,4代移民 | 购买25万欧国债或融资7万欧 |
葡萄牙 | 申请简单,生活环境好,入籍方便,房产有升值空间 | 购买35万欧老旧房产或50万欧房产 | |
基金移民 | 无房产税,无持有成本, | 购买35万欧基金,持有5年 | |
无需投资,费用低廉,成功率高 | 每年住满半年,当地存入一笔存款 | ||
爱尔兰 | 投资移民 | 先获批后投资,办理简单,入籍方便,承认双重国籍 | 投资100万欧或捐款40万欧 |
人们为什么想要入籍欧洲呢?
1、免签全球包含英美澳加等185个国家及地区
2、欧盟内的自由通行/贸易经商
3、公立医疗福利
4、公立教育福利
可以看出,葡萄牙、爱尔兰的入籍条件较低,是拿欧洲护照的一条捷径。申请人加入国籍后,获得高性价比的欧盟护照,享受与当地公民相同的待遇。
爱尔兰投资移民需要投资100万欧或捐赠40万欧,办理成本较高。与此同时,葡萄牙移民的投资额就少很多了,投资35万欧购买基金,到期返还本金和收益,持有5年临居身份+考取葡语A2语言等级证书,即可获取葡萄牙护照。
整体而言,葡萄牙移民是一个快速拿欧洲护照的低成本项目,享受欧盟公民福利。
葡萄牙移民项目主要有3种:35万欧基金移民、35/50万欧购房移民、私人居留移民。上航移民于2020年6月隆重推出葡萄牙1号基金项目,投资人通过购买35万欧的标准化基金,投资期满后(持有5年+1年返还期),全家获得葡萄牙身份,同时,返还本金和投资收益。
葡萄牙JWP 1号基金概况
类型:私募股权基金
基金管理人:Byron Capital Partners
目标基金规模:€98,000,000.00
投资门槛:€350,000.00
基金存续年限:8年
最短投资期限:5+1年
认购名额:仅280个名额
投资方向:公寓、酒店、办公地产
是否符合移民要求:符合
基金的主要文件有:
投资人会看到:
-Management Regulation(葡语原件+英语翻译)
-Informative Document
投资人需要签署:
-Subscription form
为满足身份申请要求,基金会为身份投资人出具哪些文件?
1.投资款支付凭证:
- 投资人开户行(Banco Carregosa)提供
2.基金投资地域,最短期限证明:
- 合作律所为基金起草,并由基金提供
3.基金投资额度证明:
- 存托银行(Banco Carregosa)提供
基金架构
基金管理人:BYRON CAPITAL PARTNERS
基金管理人牌照号码: AIFM13/56/2013
·欧盟公募&私募执业资格,风控策略稳健,投研体系全面的跨国投资管理公司
·在另类投资(私募股权、地产投资基金、对冲基金),及公募领域均有多年投资管理经验。截止至2019年末,管理规模达6亿欧元。
·旗下基金曾连续三年斩获《UCITS Hedge》最佳表现奖
投资策略
• 不加杠杆:基金100%自有资金投资
• 唯一持有人:基金不负债,投资人是资产唯一持有人
• 专注于房地产:市场认可度高的公寓、酒店、办公楼
• 细分资产选择:核心地段,保值、增值性强的物业
• 成熟物业:稳定现金流收入带来的确定性收益
• 升级改造:翻新、修复、扩建,为资产带来新的附加值
• 退出路径明确:基金有明确的退出时间表,可以提前锁定交易对手,按时出售资产并返还资金给投资人
与单一房产投资相比,实物型地产投资基金投资抗风险能力更强;与股票型投资基金相比,持有实体物业的地产投资基金更加稳健。
项目优势
1、投资成本低,费用清晰透明;产品标准化,投资金额满足基金份额即可,基金无税费及额外维护成本;
2、安全省心,强监管;基金受欧盟、葡证监会和葡央行监管,由专业存托银行监管资金,确保资金安全;
3、投资多元化,有效分散风险;投资实物资产,类型进行多元化配置,降低单一项目限制,提升抗风险能力;
4、投研体系健全,专业团队打理;通过对移民政策深入研究及当地市场调研,为投资做出更专业的判断;
5、不使用杠杆,最大化本金安全;基金全部投资行为只利用自有资金,投资人是资产的唯一持有人。
总而言之,葡萄牙JWP 1号基金是一支投资门槛更低,有房地产实物底层资产,不加杠杆,风险分散,投研体系健全,产品更加规范透明的移民投资基金。
办理条件
1.主申请人年满18周岁
2.资金来源合法;
3.购买35万欧基金,投资期限至少5年;
4.申请人的配偶、双方父母及18周岁以下子女、18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女可随同申请。
【上一篇】希腊买房移民有哪些优势
这次尽管葡萄牙黄金签证侥幸过关,但是关停虚惊风波再次提醒了广大投资人,近年来各方的“关停黄金签证”的呼声不绝于耳,留...
英国创新移民项目,投资额低至5万英镑,3年满足要求可转永居。以合伙人身份入股...
德国前线考察带来最新消息,你值得的德国移民项目
作为美国在全球范围内吸引高素质人才的移民项目之一,职业移民在高配额,高速度等...
壮美的自然景观是加拿大最负盛名的特色之一,而公路旅行则是深度观赏这些自然美景...