德国蓝卡一系列利好,将于11月18日生效...
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近年来,日本不动产市场因为收益安全稳定愈发受到了海外投资人士的青睐,越来越多的投资者们把日本不动产作为了一项避险投资的重要渠道。
根据APAC研究所进行的CBRE投资意向调查,数据显示2020年投资家对日本不动产的投资欲望比2019年上升了13%,由此可见,新冠疫情并没有影响太多投资者的投资欲望,究其原因在于,在日本投资置业不仅投资收益较可观,房价和租金回报率也十分安全稳定。
今天,小编就根据大家“通过投资继而移民日本”的常见问题进行了整理,下面分享给大家。
1. 中国人融入日本社会困难吗?
答:不困难,日文中本身运用了大量汉字,日常办理事务时书写汉字即能表达。
两国在饮食习惯、生活习惯又有很多相似之处,所以融入简单。加之日本人对中国人比较欢迎,所以中国人能快速适应并融入日本生活。
2. 小朋友去日本念书有什么好处?
答:日本距离中国较近,小朋友去日本念书,方便父母照顾、陪读。除可以享受幼儿园至高中的免费教育福利外,日本重视孩子的素质教育,从小培养孩子独立自律、团结合作、自主实践的品质,也重视孩子身体素质的锻炼。
另外,日本也重视精英教育,进入 21 世纪以来,日本人在 19 年中,拿了 19 个诺奖,也从侧面反映出日本教育的优质性。此外,日本的国际学校大都历史悠久、办学经验丰富,花费远低于国内,方便与欧美教育接轨。
3. 对孩子的年龄有什么限制?
答:法案对“家族滞在”没有年龄制限,只要被监护人不具有经济独立能力,20 岁以上也可以带到日本。根据项目方的经验,虽然法案没有界定,但入国管理局对在日外国人20 岁以上子女来日申请,有从严审查的倾向。
4. 获日本经验管理签后家人能获得身份吗?
答:申请人获得签证后,配偶及子女可通过办理“家族滞在签证”与申请人一同赴日,与申请人享受同等日本福利。
5. 获身份后能像当地人一样在日本工作吗?
答:“家族滞在签证”属于工作限制签证,需要申请“资格外活动许可”才可以从事一定限制的打工,但每周不能超过 28 小时。
6. 有了日本身份以后能享受哪些福利?
答:经营管理签证获得后即可享受日本国民福利待遇,幼儿园至高中免费教育以及医疗医保等福利。
7. 办了日本身份在中国的收入是否需要向日本交税?
答:在中国所得税后收入,在目前现行政策下不需要向日本交税。
8. 续签对居住时间有什么要求?
答:如申请人仅维持续签,无明确居住要求,建议每年累计居住 1 个月以上。
9. 怎样才能转永居或申请入籍?
答:主申请人入籍条件:有意愿居住日本、提供申请人及员工(日本本地)5 年税单、提供企业 5 年报税凭证、银行流水单、申请人本人社保记录、申请人无违法及涉黑记录、小学 2 年级日语沟通能力(相当于日语 N5 级);
转永居条件:有意愿居住日本、提供申请人及员工(日本本地)7 年税单、提供企业 7 年报税凭证、银行流水单、申请人本人社保记录、申请人无违法及涉黑记录,此外永居申请无语言要求;
法案虽无强制规定居住要求,但法务大臣会判断居住意愿。根据项目方经验,建议前几年每年居住 2-3 个月,在日居住时间逐年递增,入籍申请前三年或申请永居前两年需住满。(住满为每年居住 10 个月,且单次离境不能超过三个月)
10. 续签或转永居的成功率高吗?
答:真实的商业投资,并且商业能持续运营,在申请人没有违反当地法律前提下续签成功率很高。转永居则需要申请人满足以下条件:有意愿居住日本、提供申请人及员工(日本本地)7 年税单、提供企业 7 年报税凭证、银行流水单、申请人本人社保记录、申请人无违法及涉黑记录。此外还有很多方法可以实现快速取得永居。目前日本老龄化问题严重,所以对移民政策非常开放,成功率很高。
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