德国蓝卡一系列利好,将于11月18日生效...
11月起,德国《新技术移民法》将逐步生效,其中关于“欧盟蓝卡”相关法案将在今年11月生效,且最早将于11月18日生效。包括年...
想低成本拿欧洲身份,希腊绝对是现今当仁不让的热门选项。
最低投资25万欧元在希腊购买房产,就能一家三代移民。是不是很诱人?!
尤其在买房移民涨价新政延期➕ 海牙POA获得认可两大利好消息齐发后,原本担心赶不上25万欧旧政而迟迟观望朋友,都开始冲刺了。
但不了解希腊的人,要怎么在这片陌生的土地置业?选什么样的地区才不会出错?
SUGGESTION
岛上房产慎选
来往靠船舶,受天气影响说停就停,通行不便
岛上风沙大,房屋持有及维修成本高
过夜游客少,租金收益不稳定
SUGGESTION
买房首选雅典
涨价空间大,近三年房价涨幅25%
旅游业火爆,租金回报高
宜居程度高,配套设施完善
那么,雅典哪些区域更值得投资呢?不妨让我们一起看看希腊本地人喜欢的雅典五大房产区域,也许你能从中找到“灵感”。
希腊买房区域
TOP 5
Kolonaki
科洛娜基
位于市中心,是雅典传统的富人区,住的都是希腊的名流和豪绅。
科洛娜基的房子是市中心最豪的,50万欧元乃至100万欧元以上的房子有很多,单价主要在3,000-4,000欧之间,房屋面积普遍比较大。
2. Kifissia
基菲夏
位于雅典市北部,被称为“雅典之肺”和雅典“三里屯”,时尚人士如云,距离市中心约30分钟车程。
众多知名企业如埃森哲、巴克莱、沃尔玛、沃尔沃等将希腊区域总部设立于此。
基菲夏房价在3,000-5,000欧/平,房屋租金也是全雅典最贵的的区域之一,但租金回报率不会太高。
3. Faliro
法里奥
位于雅典南部新兴富人区,以沙滩闻名,区域内有南部最出名的高端游艇码头Marina Flisvou。
法里奥是人口密度较高的现代化区域,繁华的购物街和各种消费娱乐场所,伴随着迷人的滨海美景,让每个人都能在这里找到自己喜欢的东西。
法里奥房价层次不齐,靠海的贵,内陆的便宜些,大致在2,500-3,000欧/平。
4. Glyfada
格利法达
位于市郊南部,分为上、中、下三个区域。上格利法达背靠山,地势高,很多房子能看到无遮挡的一线海景。中格利法达靠近旧机场改造项目,未来升值空间大。下格利法达靠近商业街和海,价格贵,但因近海和商业配套好,仍然得到投资者青睐。
格利法达靠商业街和海的房价基本在3,000-7,000欧/平,上限很高;靠山的格利法达也基本在2,500-4,000欧/平的区间。
5. Agia Paraskevi
圣帕拉斯凯维
位于雅典北部,是一片繁华和富裕的区域。挨着哈兰德里( Chalandri)和杰拉卡斯(Gerakas),是常说的“大使馆区域”,临近这片区域驻扎了包括中国、美国大使馆在内的各国驻希腊使馆,被称为整个雅典最安全、最美丽的区域之一。
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