马耳他永居计划（MPRP）是欧洲少数可以”一步到位拿永居”的项目：不需要先拿临时居留等年限，符合条件的申请人获批后直接获得马耳他永久居留身份。2026 年，它依然是英语国家中门槛友好的欧洲身份选项之一。
一、MPRP 的核心结构：房产 + 政府贡献
MPRP 面向非欧盟/欧洲经济区/瑞士公民，由官方机构 Residency Malta Agency 审批，申请必须通过持牌代理（Licensed Agent）递交。整体由”房产持有 + 政府相关费用 + 慈善捐赠”构成，租房与购房二选一：
- 租房模式：年租金不低于 1.4 万欧元，房产需维持至少 5 年；
- 购房模式：购买价值不低于 37.5 万欧元的合规房产，持有至少 5 年；
- 政府相关费用（官方口径）：行政费 6 万欧元 + 政府贡献 3.7 万欧元 + 2,000 欧元慈善捐赠；每名成年随行家属（不含配偶）另计约 7,500 欧元；
- 资产证明：总资产不低于 50 万欧元且其中至少 15 万欧元为流动资产（或总资产 65 万欧元且含至少 7.5 万欧元流动资产）。
二、为什么这个项目受关注
- 一步到位永居，身份终身有效（维持房产与保险即可）；
- 无最低居住要求，不强制”每年住满多少天”；
- 可四代同申：配偶、未成年子女、经济依附的成年子女、双方父母与祖父母；
- 英语为官方语言，无需额外学小语种；
- 先原则性获批、后完成投资，流程确定性更高。
三、流程与周期
标准流程为：资质初筛 → 文件准备（含海牙认证、无犯罪记录、资产证明）→ 递交与尽调 → 原则性批复 → 落实房产/租房与保险 → 完成政府贡献与捐赠 → 获批永居。整体周期通常在 4—12 个月，视材料完整度与尽调进度而定。
需要提醒的是：马耳他永居不等于欧盟公民身份，护照需另行走归化或特殊贡献入籍路径。具体费用与资产门槛以 Residency Malta Agency 官方最新公告为准。
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