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希腊“黄金签证”涨价细节公布!

发布者:易渡海外     发表时间:2022-12-28 10:34:14    浏览量:953 次

近期盛传的希腊“黄金签证涨价”新规终于迎来了官方消息。


12月21日,希腊发展和投资部向议会正式提交了草案,明确了希腊黄金签证明年部分区域涨价、付定金锁旧政、有缓冲期等各项方面细则。



具体内容:


一,对阿提卡地区的雅典北部、中部、南部(下附涨价的行政区域清单)以及塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛的黄金签证投资门槛将由25万欧元提高到50万欧元,且只能购买1套房产来达到门槛金额,不能通过购买多套房产组合达到门槛金额;



草案提交所涉及的行政区域包括(2023年5月1日起执行):


1、北部区域:

Agia Paraskevi、Marousi、Vrilissia、Heraklion、Kifisia、Lykovrisi-Pefki、Metamorfosi、Nea lonia、Papagos-Holargos、Penteli、Filothei-Psyhiko、Chalandri


2、中部区域:

Athens、Vyronas、Galatsi、Dafni-Ymmitos、Zografou、Ilioupoli、Kaisariani、Filadelfeia - Halkidona


3、南部区域:

Agios Dimitrios、Alimo、Glyfada、Elliniko、Kallithea 、Moschato、Tavros

Nea Smyrni、Palaio Faliro、Argyrupoli


4、塞萨洛尼基 Thessaloniki


5、米科诺斯 Mykonos island


6、圣托里尼 Santorini island





二、对于阿提卡东部和西部,以及比雷埃夫斯等其它地区将维持25万欧元政策,且将继续允许通过购买多套房产,来达到门槛金额的投资组合方式。


实施时间


新政预计将于2023年5月1日起实行,并将设置过渡期,即在2023年4月30日前签订预定协议并支付至少10%的定金,且在2023年12月31日前完成购房手续的个案,不受涨价政策影响。



草案的全文请参阅:hellenicparliament.gr/U


从今年9月希腊总理米佐塔基斯宣布将“黄金签证”费用翻倍,到希腊涨价草案出台,待议会对该草案进行表决,短短三个月的时间,希腊黄金签证新政就即将落地,涨价俨然也成了大势所趋。待靴子全面落地后,由于新政规定,对于投资人而言可自由选择的投资地区、组合购买等情况都将受到限制,所以对希腊“黄金签证”和希腊投资置业感兴趣的投资人,如果钟情于雅典等中心地区,就需要尽快决定,锁定“旧政“,亦或者聚焦不受变政影响的希腊其他区域的优质房产。


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