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葡萄牙移民数据:2020年共签发1182个黄金签证,疫情期间依旧火热!

发布者:易渡海外     发表时间:2021-01-15 11:14:22    浏览量:1406 次

近期,葡萄牙移民局在官网公布了2020年12月的移民数据。通过对过去一年数据的统计,我们不难发现,在新冠病毒肆虐的2020年,尽管葡萄牙黄金签证项目在吸引外国投资方面比上一年度略有下降,但依然保持了足够的火热程度,成功吸引了大批投资者,特别是中国投资者。

根据外国人和边境服务局(SEF)的统计数据,葡萄牙2020年共计签发了1182个黄金签证,而在2019年的统计数据则为1245个。2020年通过黄金签证获得的外国投资在上一年相比下降了13%,降至6.467亿欧元,而2019年为7.42亿欧元。在严峻的疫情和严格的出入境限制之下,葡萄牙黄金签证还能取得如此出色的成绩,证明了其对投资者的非凡魅力。


在2020年12月,投资总额为27,737,718.69欧元,比11月减少46%,同比减少38%,共计颁发49位主申请人和85位附属申请人获批葡萄牙黄金签证。其中47位是通过购房移民的方式获得的,其中90.6%的资金流入了50万欧购房移民项目,9.4%的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。另外两位客户则通过基金投资等方式获得身份的。这显示出,投资者仍对葡萄牙升值潜力出众、租金回报理想、利于税务规划与财富传承的房地产项目有较强的兴趣。


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在12月份49位主申请人获批葡萄牙黄金签的国籍来看,中国投资者一如既往地保持着今年以来的领先优势,以14位“霸榜”,其次是阿尔及利亚(4位)、俄罗斯(4位)、巴西(3位)、南非(3位)。


葡萄牙黄金签证投资政策ARI于2012年10月启动,截至2020年已获得外国投资5,638,983,295.75欧元,其中大多数集中于购买房地产,投资地产总额为5,097,828,071.87欧元。


自该政策实施以来,已经颁发了9,389 个黄金签证:2012年为2个,2013年为494个,2014年为1,526个,2015年为766个,2016年为1,414个,2017年为1,351个,2018年为1,409个,2019年为1,245个,2020年为1,182。


按国籍划分,中国投资者在获得签证方面处于领先地位(4,764),其次是巴西(989),土耳其(452),南非(394)和俄罗斯(359)。


自该政策开始以来,已向投资者的家庭成员发放了16,050份家庭团聚居留证,其中2020年为1,427份。

近日出炉的移民融合政策指数(MIPEX)显示,葡萄牙的移民融合政策越来越趋于人人平等,在移民的权利、机遇和安全方面都有较大的改善。在排名中,葡萄牙位居第三,与北欧国家以及传统上的热门移民目的地国家并列,在新移民目的地国家中名列前茅。移民葡萄牙既可以选择不放弃国内生活,也可以在当地享受欧洲优质生活环境。这也是为何中国投资人对葡萄牙移民始终青睐有加的原因之一。


目前,葡萄牙已确定从2021年7月1日起将停止里斯本、波尔图和全国沿海地区的黄金居留政策。如果想在这些城市购房拿身份的朋友,必须把握最后时期启动办理啦!


鉴于此,无需买房的基金投资移民在2021年已成为日趋火热的新选择,无需考察房产,无需担心房价,无需持有成本,无需担心变现,优质基金团队全程管控,真正无杠杆,投资更安心。


新大陆基金基本信息:

  • 基金性质:葡萄牙私募地产基金(封闭式)

  • 投资标的:公寓、酒店、办公楼等

  • 最低投资额:35 万欧元/份

  • 最短持股期:5+1 年(以客户资金进入基金托管账户时间为准)

  • 退出方式:5 年后投资到期赎回(赎回准备期1 年)


新大陆基金优势:安全稳健

  • 专注于房产领域:酒店、写字楼、公寓,不涉及投资风险大的股票和次级债

  • 细分行业选择:选择供不应求、收益提升空间大的热门行业

  • 价值附加策略:收购成熟物业进行翻新、扩建,获取稳定现金流收入的同时产生新的附加值

  • 不使用任何杠杆:基金100%自有资金投资,投资人是资产的唯一持有人

  • 明确的退出路径:基金产品有固定周期,封闭期结束时资金必定会返还给投资人

  • 安全省心,强监管:基金受葡萄牙证监会、葡萄牙中央银行、欧盟中央银行监管,且由专业存托银行监管资金,确保资金安全

  • 投资配置多元化,有效分散风险:多元化配置,降低单一项目、区域限制,提升抗风险能力

  • 投研体系健全,专业团队打理:通过对移民政策深入研究及当地市场调研,为投资做出更专业的判断

  • 填补房产投资市场空缺,投资额更低,流程更便捷,同样专注于地产投资,提供给投资人多一项选择


葡萄牙身份优势——高性价比的准欧盟护照身份
  • 无语言、无学历要求,办理简单

  • 一人申请,全家三代获批

  • 无移民监、可工作、可经商

  • 申请周期短,约90 天获批;零拒签率

  • 发达国家,环境舒适,医疗水平高,物价便宜,适合养老及生活,融入容易

  • 可享受公立学校免费教育

  • 不需要签证,即可畅游其他申根国

  • 五年即可申请转葡萄牙永居;或入籍葡萄牙,获得含金量极高的葡萄牙护照

  • 除投资之外额外花费低,基金无税费及额外维护成本


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