葡萄牙移民：投资一套房收获一片天

　　据报道，世界经济论坛发布了《全球2017年旅游业和竞争力报告》，其中葡萄牙成功上榜世界最友好的15个旅游国家名单。入围这份榜单的国家也是世界上最安全，最舒适的旅游目的地。同时《时代》将葡萄牙首都评选为欧洲最佳十大旅游目的地，称之具有美丽，安全，性价比高的特点，是欧洲的天堂之一。绝佳的居住，生活不仅吸引大批游客的到来，也带动了葡萄牙移民数量的增多。通过在葡萄牙买房移民带来的人口的增长，为房地产市场带来了巨大的市场。现在，房价的涨幅已经在西班牙房产市场上一枝独秀。

　　来自房地产平台idealista的数据显示，葡萄牙房价仅在2017年的前三个月就已经上涨6.8%，均价达到1442欧元/平方，其中，房价涨幅最高的是地区，同比上涨10.1%，大区的均价已经逼近2000欧元/平米，而市区的均价已经达到2285欧元/平米。表现最明显的是的老城区。澳臻移民专家表示，这一地区历史文化浓郁，生活气息浓厚，社区文化成熟，毗邻高等学府，因此该区域的房产最受投资人的青睐和喜欢。

　　同样的涨幅表现也出现在租赁市场上，由于近年来的大量游客的到来，加上葡萄牙移民的涌入，葡萄牙热点城市的需求量也一上扬，主要大城市的房屋租赁价格已经保持了长时间的上涨趋势。在地区，一整套房子的租金价格已经达到1200欧元/月。

　　葡萄牙房地产市场整体的活跃，不仅要归功于本国经济的复苏，同样也得益于葡萄牙黄金居留许可政策的刺激。葡萄牙自2012年实行“黄金居留许可”政策以来，以其安全、快捷、简易、性价比高等特点一直受到申请者的持续关注。申请者只需购买一套或多套房产（住宅，商铺），只要总价值达到50万欧元，主申请人及其配偶和未满18周岁的子女即可在短期内获得葡萄牙。投资人在获得后，第一年要求住满7天，接下来的每两年里累计居住至少14天，5年后即可申请永居。获得永居身份证后，每两年入境一次即可。

　　同时，移民葡萄牙后也完全不用担心融入社会的问题，相关机构发布的统计调查显示，葡萄牙是目前全欧洲对海外移居者最友好的国家，也是全世界十大最友好的国家和地区之一。葡萄牙国民性格普遍十分豁达，感性细腻，对人开诚布公。他们待人热情诚恳，待客礼貌，尊重隐私。在葡萄牙居住能很快的入乡随俗。