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塞浦路斯投资入籍项目变法已经确认!随时可能涨价!

发布者:上航老肖     发表时间:2020-08-21 15:34:02    浏览量:123 次

2020.7.31,塞浦路斯议会关于投资入籍项目(也称为投资公民计划、CIP)的修正案,已经基本达成一致。

20208月18日,塞浦路斯多个政府和法规网站,已经正式公布了这一法案。和7月31日的版本非常接近。建议各位先看看老肖之前的那篇文章---

塞浦路斯2020投资入籍项目新政解读


塞浦路斯移民.jpg


也就是,塞浦路斯2020年变政、特别是涨价已经确认!

之前流传的一些内部文件或法条,现在全部以本正式法案为准!

之前有一些说法不太精准。

以下称“2020新政”。

关于2020新政的法案文件


老肖补充几个的细节:

• 这个2020新政法案,是希腊语版本的。或者说,塞浦路斯正式的法案文件,都是希腊语版的。所以,法案是这个样子的:

希腊文版本的法案.jpg


所以,你找不到英文版本。。。(这也是老肖关于法案解读的文章中,写得特别吃力的一次


• 这个2020新政的编号是Κ.Δ.Π. 379/2020,公布日期是2020年8月18日。

• 这个2020新政何时执行,尚未明确。(下文有分析)

• 这个法案的全名很拗口,应该叫《基于公共利益的名誉归化入籍,和外国企业家或投资者的归化入籍条例》,也就是说,法案中一部分篇幅是关于名誉归化入籍的。

• 这个法案,从设立开始,累计改动了多个版本,有些是打补丁的,有些是比较大的改动。差不多1-2年就会有变化。


关于2020新政要点的汇总


塞浦路斯投资入籍项目(CIP)2020新政.jpg

塞浦路斯投资入籍项目(CIP)2020新政


以下是简表,方便快速了解和转发。

塞浦路斯投资入籍项目简表.jpg


法规其他内容比较多,还包括:




有突出贡献、重大社会利益者,可以入籍(荣誉入籍,类似杰出人才,包括科教文化艺术人才、体育类职业运动员的归化等。)

• 对于投资金融产品,提出了一些要求。

• 对于“监督审核委员会”的职责做了很多具体规定。

• 对于取消国籍前后的处理,做了更加明确的规定。

• 不能宣传“出售护照”。


关于“重要公职人员”能否申请


2018年,媒体曝光,某被国际刑警通缉的马来西亚富商,之前通过投资入籍计划获得了塞浦路斯公民身份,塞浦路斯政府面临很大的压力(A Long Story);


2019年,塞浦路斯政府不得不对于投资入籍计划中,“政治暴露人物”即重要公职人员的入籍申请,匆匆忙忙大幅提高了要求:除了在职不能申请,离职/退休未满5年也不能申请。


但,这种标准过于严格,也不好执行,本次2020新政,塞浦路斯对于此类重要公职人士可否申请,做了更加具体明确的要求,时间限制缩短为离职/退休满12个月即可不受限制。(相信这也是2020新政中,用很大篇幅强调了“监督审核委员会”职能的原因。)

关于哪些人属于“政治暴露人物”即重要公职人员,2020新政并未单独罗列,而是引用了《预防和打击洗钱法》里面的定义。这种表述是非常清楚的,也避免了不必要的扩大范围。

老肖也花了点(不少)时间,去查阅了塞浦路斯《预防和打击洗钱法》,这个法案推出到现在,改动了共10版,2018年版本里面,详细罗列了“政治暴露人物”的9类人士定义,就是老肖上一篇文章列出的内容;也明确说明中低层人员不受影响。

这部分内容特殊,就不再披露。

上一篇文章出现的这方面细节,并未在本次2020新政法案中明确出现,但文章中的内容也是没错的。

提醒有些不打招呼就拷贝老肖文章的朋友,记得更新一下变法要求。


关于新政何时执行


因为塞浦路斯的地产开发商对政策影响力度不小,每次改法、特别是涨价这种条件提高,都会涉及多方利益。所以,新政何时执行、什么人受影响,有多种说法。


老肖总结3种了可能:

1) 马上执行:后续择机立即执行。

有些简单粗暴,也不是不可能,因为法案已经公布,已经给了各方面准备的时间。

2) 推迟一段时间执行:留出缓冲的时间。

20195月提出涨价15万欧元,实际上也是推迟到7月才正式执行的。

3) 在一定的时间范围内,达到某些条件的,可以按照旧政,

否则按照新政:比如,已经签约并在土地局完成注册的客人,可以按照旧政。

这样更人性化一些。

具体何时执行尚不明确。但不管如何,可以确定:

法案一旦公开宣布,那么不久的未来,一定会正式执行;

在新政正式执行之前递交申请的,还是可以按照旧政策执行的。

所以,现在申请应该还来得及按照旧政。


又,老肖查了一下塞浦路斯央行刚刚披露的房地产数据:

塞浦路斯住房价格指数HPI,2019三季度(Q3)上涨了2.8%Q4上涨了2.2%

今年一季度,尽管受到COVID-19疫情影响,塞浦路斯住房价格指数仍然上涨了1.8%,其中,公寓价格涨幅高达4.6%


本文为老肖原创,未经允许不得转载!

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