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易渡海外解析 —— 葡萄牙基金移民适合哪些人?

发布者:葡萄牙移民     发表时间:2021-04-29 10:25:23    浏览量:321 次

素有养老圣地之称的葡萄牙凭借高入籍率与优质教育生活资源向来吸引着众多欧洲移民者。移民葡萄牙最被熟知的方式是购房移民,而为了满足不断增长的移民需求,葡萄牙移民局在2018年推出了新的移民方式:保本型基金,投资者可以通过购买35万欧元基金的方式以获取葡萄牙居留身份。

与购房项目相比,投资基金的移民方式更为便利,虽然葡萄牙的居留身份在投资者入籍之后不会受到是否持有房产的影响,不过一些客户认为购房后的打理以及税费不够省心。基金移民费用更低,而且省去了看房、买房的过程,流程简单,对于资金不足或仅看中欧盟公民身份的移民者来说,提供了Plan B

事实上,基金项目一经推出便得到了市场的广泛关注。根据《investment migrants insider》文章报导,葡萄牙35万欧基金逐渐成为房地产市场的替代选择!


葡萄牙黄金居留许可计划35万欧基金项目
葡萄牙2017年11月26日生效的第102/2017法案中,允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。

依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民,应投资至少 35 万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。

其投资期限至少是五年,并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。5年签证到期后,申请人可以选择换成永久居留或者入籍。

申请条件:

投资者通过资本转入方式投资购买葡萄牙投资基金或风险投资基金,获得葡萄牙黄金居留许可签证,需要满足以下要求:
01
申请人年满18周岁;
02
资金来源合法;
03
投资35万欧元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金,投资期限至少5年;
04
申请人的配偶、双方父母及18周岁以下子女、18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女可随同申请。























葡萄牙基金移民适合哪些人?

我们先来盘点一下申请基金移民的常见人群。

1.
想要快速配置海外身份的人



一般来说,选择欧洲移民项目的申请人大多都是看中了其审批快速的优势,相比于美加澳新这些老牌移民大国,葡萄牙的获批速度明显要快得多。

而与传统购房移民比起来,葡萄牙基金移民办理周期更短。申请人全程只要登陆一次即可,前期不需要考察,也就不用另外准备签证,极大节省时间成本。

2.
无法满足长期居住移民监要求



移民监宽松,只需要在五年内每年住满7天即可。五年居留卡期间申请人有充足的时间待在国内,打理生意、照顾家庭,不影响国内的发展。如果五年后成功入籍,则不再有移民监限制。


3.
想要配置欧元资产的人



想要实现财富的保值和增值,配置海外资产就是最好的选择。选择葡萄牙35万欧基金移民,申请人在葡萄牙开立本土银行账户,将资金汇入海外,投资基金期间也就相当于持有了稳定的欧元资产,5年期满赎回后还可直接变现。

从这几年的汇率来看,欧元兑人民币一直在稳中看涨,此时通过葡萄牙基金移民掌握欧元资产也不失为一个很好的海外资产配置途径。

4.
不想解释资金来源的人



对于很多移民申请人来说,投资款的资金来源解释就是他们移民路上最大的“拦路虎”,由于资产情况复杂,不少申请人难以解释清楚自己的资金来源,或是提供不出完整的证明材料,最终导致移民计划无奈流产。

葡萄牙项目基金款无需提供繁杂的资金来源解释,无需申报个人资产、无需申报公司资产。完美避开了“资金解释”这一难题。


5.
不想买房或没有精力打理房子的人



许多为了海外身份、交通出行、资产配置而移民欧洲的申请者,短期内没有去当地登陆定居的打算,也没有足够的精力打理海外房产。安全省心的投资移民项目更适合他们。

6.
有计划去葡萄牙留学的人




在葡萄牙留学期间,同步学会葡萄牙语,5年后通过葡萄牙语A2水平,即可直接申请葡萄牙的永久居留/申请入籍。一步到位获得含金量超高的葡萄牙护照,畅享欧盟护照便利,免签通行英美澳加等186个国家和地区。

基金移民项目所需要的申请材料很简单,准备材料容易,移民局审批也宽松,成功率很高。

2021年2月12日,葡萄牙政府发布最新法令。从2022年1月1日起,基金投资选项的最低投资要求即将从目前的35万欧元涨价至50万欧元

基金涨价正式进入倒计时,2021年也将成为投资额上调前的最佳投资时机。如果您有意办理移民,就一定要抓住眼下的机会,尽快申请,早日上车

那么问题来了,该如何选择基金呢?

易渡海外从众多葡萄牙基金中挑选出了一支最优质、安全的基金 —— 新大陆基金


新大陆基金基本信息:

  • 基金性质:葡萄牙私募地产基金(封闭式)
  • 投资标的:公寓、酒店、办公楼等
  • 最低投资额:35 万欧元/份
  • 最短持股期:5+1 年(以客户资金进入基金托管账户时间为准)
  • 退出方式:5 年后投资到期赎回(赎回准备期1 年)


新大陆基金优势:安全稳健

  • 专注于房产领域:酒店、写字楼、公寓,不涉及投资风险大的股票和次级债
  • 细分行业选择:选择供不应求、收益提升空间大的热门行业
  • 价值附加策略:收购成熟物业进行翻新、扩建,获取稳定现金流收入的同时产生新的附加值
  • 不使用任何杠杆:基金100%自有资金投资,投资人是资产的唯一持有人
  • 明确的退出路径:基金产品有固定周期,封闭期结束时资金必定会返还给投资人
  • 安全省心,强监管:基金受葡萄牙证监会、葡萄牙中央银行、欧盟中央银行监管,且由专业存托银行监管资金,确保资金安全
  • 投资配置多元化,有效分散风险:多元化配置,降低单一项目、区域限制,提升抗风险能力
  • 投研体系健全,专业团队打理:通过对移民政策深入研究及当地市场调研,为投资做出更专业的判断
  • 填补房产投资市场空缺,投资额更低,流程更便捷,同样专注于地产投资,提供给投资人多一项选择



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