美国移民无排期通道 | 易渡海外EB-5乡村及城市TEA项目精选

EB-5项目在2022年3月15日正式改法后，增加了两条新通道——投资80万美元到乡村项目和城市高失业地区项目可享受20%和10%的单独签证配额，对于新投资人来说目前是机遇窗口期，这两条新通道目前都暂无排期。

今天为大家带来易渡海外精选的EB-5乡村及城市TEA项目，这些项目在资金安全和身份安全方面都经过严格的调研，投资人可快速递交申请，把握EB-5无排期窗口期。

易渡海外

精选EB-5项目

No.1

项目总成本：2.274亿

EB-5资金：4950万美元

招募人数：43位

EB-5投资额：80万美元

创造就业：项目为每位投资者创造28.5个就业

项目概况

1. 资金结构

2.区域中心

EB5 Affiliate Network (简称EB5AN/益博)

拥有并运营着由美国移民局批准的十多家区域中心组成的网络, 地域覆盖美国20多个州。团队参与过的私募股权投资超过$30亿美元。

3.开发商

开德集团

开德集团是美国最大的私营开发商之一, 在过去25年间开发的房地产总价值超过$190亿美元。

4. 项目优势

• 本项目是益博区域中心与开德集团合作发起的第十二个EB-5项目，有丰富且成功的项目开发运营经验，此前所有EB-5项目均已获得美国移民局批准。

• 项目建设进度快，预计2023年第三季度完工。目前已经为每位投资者创造出13个就业，已经超过EB-5创造10个就业的要求。

• 本项目是有抵押担保的EB-5贷款型投资，开德集团用其母公司数亿美元资产担保EB-5贷款的还款。

• 贷款期5年，仅允许延长一年，投资者可以在“风险”期结束后的180天内获得还款。

• 投资人的I-526E申请因任何原因未获得批准，提供I-526被拒退款担保。

No.2

项目总成本：约5.02亿

EB-5资金：9840万美元

招募人数：123位

EB-5投资额：80万美元

创造就业：项目为每位投资者创造15.5个就业

项目概况

1. 资金结构
   

2. 区域中心

曼哈顿区域中心

3. 开发商

马科斯发展集团

4. 项目优势

• 项目已收到I-956F正式收据，投资人可以随时递交I-526E。

• 曼哈顿CBD稀缺黄金地块，项目稳定值高达4.31亿美元。

• 项目具有施工完工担保，保障创造I-829所需的就业。建筑已经封顶，进入内、外部装修阶段。

• 投资人的I-526E申请因任何原因未获得批准，提供I-526被拒退款担保。

• 项目资金监管和贷款执行由第三方机构执行，确保还款能力，保障投资人利益。
  
  

No.3

项目总成本：4.275亿美元

EB-5资金：7920万美元

招募人数：99位

EB-5投资额：80万美元

创造就业：项目为每位投资者创造44个就业

项目概况

1. 资金结构

2.区域中心

EB5 Affiliate Network (简称EB5AN/益博)

3.开发商

Wohali Partners

4. 项目优势

• 符合乡村项目要求，意味着更快的I-526申请审批及20%EB-5签证预留，目前无排期，投资者可以更快地收到临时绿卡。

• 滚动五年EB-5贷款期限，资金可在投资五年后收回，与其他EB-5投资者的投资时间线无关。

• 项目总共可创造4396个就业，截至2022年8月已创造超过300个就业，预计2023年9月可全部创造完成。

• 有抵押担保的EB-5贷款投资，简单的5年贷款期；房地产销售强劲。

• I-526E申请被拒退款担保。

• 持续的150%贷款价值比测试；透明的、不间断的季度财务报告。